Comunidades que se notan cuidadas.
El portal es la primera impresión que da tu comunidad: a los vecinos, a las visitas, a quien viene a tasar. Lo cuidamos como si fuera nuestro. Cuadrantes semanales, equipo fijo y partes que tu administrador puede llevar a las juntas.
Todo lo que hace falta para una comunidad cuidada.
Adaptamos las tareas a las necesidades reales de cada finca. Esto es lo que un cuadrante estándar suele cubrir.
Portal y zaguán
- Barrido y fregado de suelos
- Mostradores, espejos y ascensor exterior
- Limpieza de buzones y zona de paquetería
- Felpudos y zona de entrada
Escaleras y rellanos
- Barrido y fregado de cada planta
- Pasamanos y barandillas
- Puertas de planta y herrajes
- Ventanas interiores de patios
Ascensores
- Suelo de cabina
- Cristales, espejos y panel de botones
- Puertas exteriores en cada planta
- Mantenimiento entre revisiones técnicas
Garajes y trasteros (zonas comunes)
- Barrido mecánico de zonas de paso
- Rampas de entrada y salida
- Pasillos de trasteros
- Eliminación de telarañas y polvo
Cristales y elementos comunes
- Cristales de portal y zaguán
- Patios de luces accesibles
- Carteles y avisos de comunidad
- Cuartos de limpieza y contadores
Servicios extra (bajo presupuesto)
- Cristalizado / abrillantado de suelos
- Limpieza post-obra
- Cristales en altura con pértiga
- Refuerzos puntuales antes de junta
Coordinación directa con la administración de fincas.
Buena parte de nuestras comunidades nos llegan vía administrador. Sabemos hablar su idioma: presupuestos por escrito, partes firmados, comunicación clara con la junta y respuestas rápidas a las quejas o sugerencias.
- Presupuestos cerrados y por escrito, sin letra pequeña
- Parte de trabajo firmado en cada servicio
- Documentación: seguro RC, plan de prevención, ficha técnica de productos
- Coordinación con derramas y servicios extra ya aprobados en junta
- Atención de incidencias en menos de 24 h
Lo que las comunidades nos preguntan antes de contratar.
¿Cuánto cuesta limpiar mi comunidad?
Depende del tamaño del portal, número de plantas, presencia de garaje, frecuencia que necesitéis y si hay zonas comunes extra. Para hacer un presupuesto serio necesitamos visitar la finca. La visita y el presupuesto siempre son gratuitos y sin compromiso.
¿Quién custodia las llaves del portal?
Solo el equipo asignado a vuestra comunidad. Las llaves quedan registradas en nuestro sistema con código de control. Si cambia el equipo, las llaves se traspasan con firma en ambos lados.
¿Puedo cambiar la frecuencia si no funciona?
Sí. Si después de uno o dos meses veis que necesita más o menos frecuencia, lo ajustamos sin penalizaciones ni renegociar todo el contrato. Solo se modifica la frecuencia y el precio se actualiza proporcionalmente.
¿Qué pasa si el operario se pone enfermo?
Tenemos sustitutos preparados. Si el equipo habitual falta, mandamos uno conocido por la comunidad. Ningún servicio se queda sin hacer por una baja.
¿Estáis dados de alta y con seguro?
Sí. Personal con contrato propio y alta en Seguridad Social, seguro de Responsabilidad Civil al día y plan de prevención de riesgos laborales. Toda la documentación está a disposición del administrador o del presidente.
